Khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường, thời gian qua thị trường khu Đông đã xuất hiện làn sóng thu hút giới đầu tư lẫn những người có nhu cầu nhà ở từ nhiều quận huyện có sự dịch chuyển về đây. Bởi xét ở góc độ nhu cầu nhà ở và cả đầu tư, khu Đông đều mang lại nhiều lợi thế tiềm năng tối ưu hơn nhiều khu vực khác, từ vị trí di chuyển đến trung tâm Thành phố, không gian tiện nghi, thông thoáng. Trong đó, quận 9 được xem là tâm điểm của khu Đông do chiếm lĩnh vị trí liền kề trung tâm TP.HCM phải kể đến dự án River Park Quận 9 , Dự án Villa Park , Dự án Feliza và Biệt Thự Park Riverside chính là nơi đang được TP.HCM chọn sẽ trở thành một trung tâm kinh tế tài chính bậc nhất của cả nước với điểm nhấn là sự hình thành của Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai. Đó là một trong những nguyên nhân khiến khu Đông thời gian qua trở thành “điểm ngắm” của hàng loạt nhà đầu tư trong và ngoài nước .Đặc biệt, khu vực quận 9 đang dẫn đầu về thu hút các chuyên gia kinh tế, người nước ngoài đến sinh sống khiến nơi đây ngày một trở nên nhộn nhịp và đang mở ra cơ hội đầu tư đón đầu số một trên thị trường bất động sản hiện nay.Theo một thống kê gần đây nhất của Công ty nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam, dự kiến đến năm 2017 nguồn cung căn hộ quận tại 2 và quận 9 sẽ tăng mạnh lần lượt là 58% và 200%. Khi đó, các dự án đưa vào sử dụng có khả năng sẽ hút thêm hàng chục ngàn người về đây sinh sống.
Theo phân tích của các chuyên gia, sự chuyển động mạnh mẽ của thị trường bất động sản khu Đông thời gian qua xuất phát từ nhiều yếu tố, trong đó, yếu tố phát triển hạ tầng đã trở thành cú huých của khu vực này. Trong chiến lược phát triển đô thị chung TP.HCM, Thành phố sẽ phát triển theo cả 4 hướng Đông, Tây, Nam, Bắc, song chính sách phát triển hạ tầng của Thành phố có vẻ như dồn mạnh hơn vào khu vực phía Đông.
Đến thời điểm hiện nay, hầu hết các công trình trọng điểm như Hầm Thủ Thiêm, đường Võ Văn Kiệt, cầu Thủ Thiêm đã được đưa vào sử dụng, tạo sự liên kết hoàn chỉnh giữa trung tâm TP.HCM với toàn khu Đông, giúp cho việc kết nối từ quận 1 sang quận 2 chỉ còn vài phút đồng hồ. Bên cạnh đó, hàng loạt tuyến đường từ quận 9, quận 2 nối với quận 7 bằng cầu Phú Mỹ cũng đã thông suốt. Đặc biệt, mới đây, tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây thông xe đã thực sự mở toang cánh cửa kết nối của toàn khu Đông với các tỉnh vùng Đông Nam bộ. Thêm nữa, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên (tuyến số 1), một tuyến đường có ý nghĩa đặc biệt quan trọng xuyên suốt các quận khu Đông đang tăng tốc được đầu tư, dự kiến sẽ chính thức đưa vào khai thác vận hành năm 2020 cũng sẽ góp phần làm thay đổi diện mạo của cả khu vực này.
Năm 2016, dự báo của giới chuyên môn, khu Đông TP.HCM vẫn sẽ tiếp tục là tâm điểm của thị trường bất động sản. Hàng loạt dự án bất động sản lớn đang được đổ vốn vào khu vực này cùng với sự bứt phá từ chính sách phát triển hạ tầng hứa hẹn một tương lai không xa, khu Đông sẽ bừng sáng.
Leave a Comment